Visado de Planos en Proceso de Catastro (tramitados por APT)
Visado de Planos en Proceso de Catastro (tramitados por APT)
- Modalidad: Digital
- Tipo: Ciudadano y Empresa
- Costo: No
Descripción
Requisitos
Procedimiento
Descripción
Definir si el plano en proceso de catastro cumple con el Plan Regulador del cantón Santa Ana, Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones, así como la normativa nacional vigente.
Requisitos
- Archivo digital de la minuta de calificación y anverso del plano de primer ingreso originales emitidos por el Catastro Nacional, con su respectivo número de presentación. Estos requisitos deben ser aportados por el profesional en topografía a cargo del trámite.
- Archivo digital del anverso del plano corregido a visar el cual debe traer dibujada a trazos la línea de previsión vial según el tipo de calle pública que enfrente (para calle municipal, 14.00 m de ancho, 7.00 m de línea centro actual; para calle nacional, debe solicitar alineamiento del MOPT e indicar el plano según corresponda). Este requisito debe ser aportado por el profesional en topografía a cargo del trámite. *Nota: El cumplimiento de este requisito será revisado por el Proceso de Geomática durante el análisis técnico del plano a visar.
- Archivo digital del croquis de la segregación, confeccionado y firmado por un profesional en topografía, el cual debe contener como mínimo, dimensión de todos los frentes, fondos y linderos, cuadro de áreas, ubicación geográfica, indicación de planos catastrados y fincas
existentes, así como restos de finca si los hubiere. - Archivo digital con la imagen de los planos catastrados que se hayan generado de la finca madre.
- Archivo digital con la imagen del plano catastrado de la finca madre, y si el mismo colinda con cuerpos de agua (ríos, quebradas, manantiales, nacientes, pozos perforados), además debe aportar alineamiento del INVU o la Dirección de Aguas del MINAE, según corresponda. *Nota: El cumplimiento de este requisito será revisado por el Proceso Geomática durante el análisis técnico del plano corregido a visar.
- Para todos los planos a catastrar correspondientes a segregaciones, el interesado debe aportar Constancia de Disponibilidad de Agua Potable emitida y firmada digitalmente por el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AYA), o por el acueducto rural respectivo*, en la cual se indique expresamente que existe disponibilidad del servicio para el total de lotes a segregar, así como resto de finca. *Nota: entiéndase acueducto rural respectivo como ASADA, concesión de pozos o nacientes debidamente certificado por la Dirección de Agua del MINAE.
- Visto bueno de impuestos y servicios municipales al día (solicitar en la Plataforma de Servicios de la municipalidad).
- Formulario de solicitud debidamente lleno y firmado por el propietario o propietarios registrales de la propiedad, y profesional responsable (Descargar de la página de la municipalidad).
- Imagen del documento de identidad (cédula) del propietario o propietarios registrales del terreno, o del representante legal en el caso de que la propiedad se encuentre a nombre de sociedades, en cuyo caso debe aportar imagen de la personería jurídica correspondiente.
- Imagen del carné del CFIA, del profesional responsable.
NOTAS:
- Todos los documentos deberán de presentarse en forma independiente en formato pdf.
- A partir del 7 de setiembre de 2020, los planos en proceso de catastro deben cumplir con lo dispuesto en el Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones – 2020
Procedimiento
Enviar un correo a la siguiente dirección plataforma@santaana.go.cr , solicitando el trámite de visado. Adjuntando los documentos de requisitos con el siguiente orden:
- Requisitos
- Planos y minutas de primer ingreso
- Planos corregidos a visar
- Otros
Formularios y documentos asociados
Documentos asociados
Constancia de disponibilidad de agua potable, Constancia de Disponibilidad de Servicio Eléctrico y Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones
Preguntas frecuentes relacionadas con este trámite
10 días hábiles aproximadamente.
Cualquier persona.
Persona de contacto asociado al trámite
Proceso de Geomática
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